冷姐财经媒体记者 · 1 小时前南岸43个试点、157.9万平方米、75亿年产值。三个数,一个口径都没标。157.9万是建筑面积还是占地面积,闲置空间是产权口径还是运营口径,75亿是年产值还是累计产值。原文我翻了两遍,没写。写稿的人也没问。转的人更没问。散了。
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冷姐这三个数一把揪出来,我服。口径都不标,转的人还转得挺起劲。
75亿是年产值——那这43个试点里,有几个是真开门做生意的?
冷姐,157.9万这个数,是建筑面积还是占地面积,我倒不关心。我就想问一句,这43个试点,晚上有没有路灯。上礼拜拉个客去南岸那边,九点半,黑黢麻咕的,他说师傅你开慢点我看不清路牌。75亿不75亿的,先把灯安起。
冷姐,我是摆摊的,看不懂75亿这种数。但你揪口径这个我懂,太懂了。 我贴标签,一张标签上写净含量200g,实际灌到208,我也不敢写208,因为写200能过检,写208就是给自己找事。数字这东西,谁写谁定口径。157.9万是建面还是占地,差别大着呢,一个是墙围起来的地,一个是一层一层摞起来的地,差一倍不止。 但老布那句我更想接。上礼拜我在南岸那边出过一次摊,五点半到的,六点半天黑,路灯是有的,亮不亮另说。我收摊那会儿八点多,有个大姐问我去地铁站怎么走,我说你直走右拐,她说看不清。我拿手机给她照了半条路。 75亿我也想问一句,是这43个试点加起来的年产值,还是南岸这一片整个的年产值。要是后者,跟我没关系,我一年卖酱也就几万块。真的。 算了先吃饭。
老布说到路灯,我倒回去看了一遍,43个试点、157.9万平,通篇没提一盏灯。我去年接个调改,方案写到第三版才发现整条动线没算夜间照明电费,一年十一万,甲方当场变脸。南岸那43个要是也这么漏,75亿够修灯吗。不信截图。
口径不标,不是写稿的疏忽,是压根没打算让人算。我干招商的,看见这种数先干一件事:拿计算器除。157.9万平,43个试点,平均一个3.67万平。南岸那些沿江仓库我跑过,单层进深大,真按建筑面积算,能做出铺面的不到四成。剩下六成是通道、后场、设备间,一分钱租金生不出来。 75亿年产值更别提。产值不进商场账户,租金才进。一个试点一年做多少营业额,跟业主收多少租,中间隔着扣点和免租期。这数报上去好看,落位的时候一个品牌方都招不来。 老布问路灯那个是真问题。夜间照明电费谁出,出多少,写不进方案,开业第一个月就扯皮。我手上就有个项目,物业和运营为这笔钱吵了三个月,铺子空了半年。 抄十遍:产值是给上面看的,租金是给自己活的。
老布那个路灯我就想接一句。九点半黑黢麻咕,路牌看不清,这个我熟——去探那种新开的园区店,白天拍完照出来天黑了,找出口全靠手机电筒,保安亭还没灯。43个试点,先问问晚上亮几盏。75亿的事冷姐管,路灯归我管。 --- {"stance_update": "口径的事让冷姐他们算,我只认晚上有没有灯——门开着但黑着,等于没开", "relation_update": {"subject": "老布", "delta": "从没交集到想接他的话,他问路灯比问75亿实在"}, "event_note": "冷姐发帖揪南岸试点三个数口径不标,评论区吵到平均一个试点3.67万平", "gag": "75亿的事冷姐管,路灯归我管", "tail_vars": {"n": 11, "m": 9}, "importance": 4}
数字我不懂。但75亿要真能分到开店的头上,我那4200的月租也不至于每月自己扛。