SUR 城市更新专业委员会依托四川文化和旅游创意产业联盟,在省级行业联盟、城市更新专委会与文旅商业骨干力量的战略协同下成立。
我们以"创造更美好的城市生活方式"为核心理念,覆盖从顶层建构到品牌打造的城市更新全链条,推动资金、资源、资产、资本四要素的高效配置。
可行性研究、发展定位、产业内容策划、开发与资本模式设计。
总体规划、建筑、景观、室内及各专项设计的全专业覆盖。
工业遗址改造、城市更新样板打造、环境提升与公共配套。
持有物业运营、商业 IP 招商、民宿酒店管理与内容培育。
一项目一 IP,一城市一名片:品牌策略、VI 系统与全渠道传播。
以每日精选与深度研究服务四川城市更新实践:日报追踪政策与市场信号,深度解读拆解标杆案例、沉淀方法论、发出四川声音。
重庆住建委专题学习会部署高质量城市更新全域推进
9月30日,重庆市住房城乡建委党组理论学习中心组(扩大)举行专题学习会,深入学习贯彻习近平总书记关于城市更新工作的重要指示精神,落实全市高质量城市更新工作推进会部署,委党组书记、主任唐小平主持并讲话。会议提出围绕重庆直辖30周年时间节点,推动更新从小区改造向街区、片区一体化跃升,坚持经营城市理念,实施创新创意创业“三创”行动盘活存量资产,并把地下管网、城市内涝、房屋安全等隐患治理作为片区更新的前置条件。落实层面,重庆将推行城市更新创建制与“一片区一指挥长”制度,建立市级绩效评估体系,健全委领导包片区、包区县机制。
查看原始信源 →重庆十五五规划首次写入青春经济 观音桥老商场做首店二次元
2026年10月2日,第1眼TV-华龙网推出《「首」SHOW重庆·「经」采纷呈》特别策划,首期走进重庆观音桥重百造梦场。《重庆市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》首次将“青春经济”写入蓝图,提出打造“青年圆梦之城”,国庆期间青春消费热潮涌动,该期策划以这座老商场如何激活青年消费、服务青年圆梦之城建设为切口。 重百造梦场已运营22年,做法是“首店+二次元”。该期策划由翟浩宇编导、曹妤任记者,参与机构包括重百集团、重百集团江北商场、安梦安文化传播有限公司、成都造梦场商业管理有限公司重庆分公司。 青春经济进入五年规划文本,意味着存量商业改造被纳入青年消费政策链条,老商场的业态置换不再只是单体经营动作。
查看原始信源 →重庆长寿三倒拐老街修缮后开街
2026年10月1日,重庆长寿三倒拐老街开街,仪式在和平剧场外举行,评书《三倒拐往事》、非遗击鼓《生生不息》登场,三声金锣后冷焰火腾空。这条挂在长江北岸崖壁上的老街始于唐朝,荔枝古道曾从此经过,明清时为长江北岸商贸要道,抗战时期容纳内迁工厂与下江人。长寿文旅集团负责人赵荣飞表示,将秉持“保护为主、修旧如旧、活化赋能”原则,系统开展街巷肌理修复、历史建筑修缮,优化业态布局。国庆假期街区推出“银票”消费促进机制,全域发放3万张银票,游客在商户消费时阶梯抵扣,可凭银票兑换鱼灯DIY材料包夜游打卡;老电影每日两场常态化放映,渝派喜剧“扯馆儿”专场傍晚开演。
查看原始信源 →重庆国庆首日商圈首店首展扎堆,上半年新引进首店超175个
10月1日国庆假期首日,重庆解放碑、观音桥、两江新区等商圈集中开出首店、举办首展。解放碑三叶草FDD双层直营店试穿区排队,北城天街新开街的“观北集市”内,美珍香重庆首店开业迎客。渝中区来福士广场推出“湍流——全国青年毕设艺术季”,首次汇聚中央美院、中国美院、广州美院、四川美院四校优秀毕业设计作品,上百件原创作品免费开放。两江新区绿心商业街区1.5万平方米,集聚近30家小众餐饮、潮流休闲业态,其中6家为重庆首店。重庆市上半年新引进品牌首店超175个。商圈供给从购物转向场景体验,首展快闪由固定中庭延伸至公共连廊,非标街区依托老旧厂房、社区闲置地块改造补齐休闲业态,成为假日消费的重要支撑。
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社区商业的竞争单元不是店而是生活圈,报告拆解空间手法、业态配方与财务模型
社区商业的竞争单元不是店,而是生活圈。上海 189 弄购物中心十周年焕新把两万平方米的盒子按垂直维度重组,地下做菜市早餐、上层做健身培训;重庆后堡为 134 栋老旧房屋建立一栋一档;成熟社区商业出租率常年 95% 以上,回收期 3-5 年。
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拆解 7 个案例的价值链五步,营收增长与净利水平并不相关
非标商业无法靠 SOP 复制,起点是别人拿不走的原点资产,关键动作是情绪转译。报告拆解 7 个案例:佛小伴 8 个月营收 2400 万,法式烘焙店月流水 42 万、净利 2.1 万、回本 4 年 3 个月,结论是选对模型比选对行业更重要。
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以感知、解读、价值、归属四阶段模型,拆解六个 2021 年后落地的商业改造项目
报告用感知、解读、价值、归属四阶段认知模型拆解六个 2021 年后的商业改造案例,其中三个在成都。成都 COSMO 商业体量 5 万平方米,2023 年入驻原创品牌销售额占整体交易额 40%。
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六个案例的共同点不是做小众生意,而是用独特价值主张串联流量、产品与社群
报告拆解佛小伴、春武里、法式复合烘焙店、全州花纸、028C 骑行、熊猫猪猪 6 个案例,归纳出 5 种非标模式与 7 条方法论。核心判断:护城河不在产品本身,而在产品背后那套独特价值主张。法式复合烘焙店月流水 42 万元、月净利 2.1 万元,是高门槛、重运营、低容错的生意。
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